温州市人民政府办公室关于印发温州市粮食产销合作财政专项资金管理使用暂行办法的通知
浙江省温州市人民政府办公室
温州市人民政府办公室关于印发温州市粮食产销合作财政专项资金管理使用暂行办法的通知
温政办〔2009〕121号
各县（市、区）人民政府，市各有关单位：
《温州市粮食产销合作财政专项资金管理使用暂行办法》已经市人民政府同意，现印发给你们，请认真贯彻执行。
二○○九年八月五日
温州市粮食产销合作财政专项资金管理使用暂行办法
第一条 目的和依据
为进一步贯彻落实党的十七届三中全会精神，根据《温州市人民政府关于进一步推进粮食安全保障体系建设的通知》（温政发〔2008〕82号）的内容要求，就温州市粮食产销合作专项资金管理使用制定如下暂行办法。
第二条 粮食返销供应温州补贴或奖励申报对象
（一）我市认定挂牌在省外的粮食生产基地种粮大户及其粮农组织（合作社、农协等，下同）和各类粮食企业。
（二）温州市区（鹿城区、龙湾区、瓯海区，下同）的各类粮食企业。
（三）在温州市区落户的外来粮食企业。
第三条 申报条件
（一）粮食生产基地申报补贴或奖励条件。
1.必须在本省行政范围外的粮食主产区。
2.单户基地连片种植水稻面积5000亩以上，二户以上联合种植大户或粮农组织和各类粮食企业基地种植水稻面积1万亩以上，有5年以上的规范土地流转合同或承包经营合同，且基地实行标准化生产、规范化操作、市场化运作、企业化管理，并经温州市人民政府认定挂牌为温州市粮食生产基地。
3.生产的粮食，以基地为单位，在正常年景80%以上返销供应温州，且服从政府调控。粮食质量必须符合国家食用大米质量和卫生及加工标准。
（二）各类粮食企业申报补贴或奖励条件。
1.企业在温州市区工商注册登记，守法经营，规模较大，资信良好，实力较强，有一定粮食经营加工管理能力。
2.经营的粮食必须是省外主产区生产的且返销供应温州成品粮（原粮折合成品粮，特指晚籼米、晚粳米，下同）年达1.5万吨以上，服从政府调控。粮食质量必须符合国家食用大米质量和卫生及加工标准。
第四条 申报材料
（一）申报认定温州市粮食生产基地应提供的材料。
1.申请报告。
2.企业营业执照、税务登记证，或粮农组织证照和分户清册、种粮大户身份证等的复印件。
3.土地流转或承包合同（协议）。
4.基地示意图。
5.粮食生产基地认定申请表。
（二）申报返销供应温州粮食补贴或奖励应提供的材料。
1.返销供应温州粮食补贴或奖励申请表。
2.企业营业执照、税务登记证，或粮农组织证照和分户清册、种粮大户身份证，基地认定批件等的复印件。
3.采购环节的凭证。从农民手中直接收购的，须提供由税务部门印制的粮食收购单据；从企业采购的，须提供合法的购销合同和粮食购销专用发票或增值税发票（复印件）；粮食生产基地种植自产自销的，须提供土地流转和承包合同（协议复印件）、粮农组织证明；质监部门出具的粮食质量检验报告。
4.运输环节的凭证。按不同的运输方式，提供到温运输发票或合法运输单据。运输单据上必须注明粮食启运日期、到达日期、发货企业名称或姓名和最终收货地点、购货企业名称或姓名；铁水、公水联运的，运输单据上的中转收货人与最终收货人不一致的，必须注明最终收货地点和购货企业的名称。公路运输的，须提供每车的运输凭证。粮食基地生产的粮食返销温州市场的申报材料，须有粮农组织审核签章后报出。
5.粮食经营台账。
6.货款支付凭证。税务部门印制的粮食收购单据或银行汇款凭证（生产基地种植的粮食自产自销的不需提供）。
第五条 申报起止期限
（一）申报外建温州市粮食生产基地的，于每年3月30日前将申请材料送市粮食产销合作联合审核办公室（以下简称市联审办）备案。
（二）申报补贴或奖励的分两期报送，第一期自上年11月1日到3月30日，第二期自4月1日到10月31日。
（三）起始时间指粮食在购粮省份的启运时间，根据合法的运输单据上注明的日期，按以下原则确定：
1.省间铁路或公路直达运输的，以粮食启运日期为准，且收货地点必须为温州行政区域内具体地点。
2.铁水、公水联运的，以粮食启运日期为准，收货地点必须为温州行政区域内的具体地点，同时要与联运相衔接，联运后的收货地点必须为温州行政区域内的具体地点。
（四）截止时间指粮食运输到温州的时间，根据合法的运输单据上注明的日期，按以下原则确定：
1.省间铁路直达运输以货到站台日期为准。
2.铁水、公水联运以货到接卸码头日期为准。
3.公路直达运输以货到接卸目的地日期为准。
第六条 申报程序和补贴、奖励标准
（一）外建粮食生产基地认定、挂牌申报程序。
申请粮食生产基地认定、挂牌的种粮大户及其粮农组织和各类粮食企业，于每年3月30日前将申请材料送市联审办。经市联审办审核后，会同市农办、市农业局、市财政局、市粮食局在7月31日前进行实地验收，经在市级媒体公示后，报市政府认定挂牌。
（二）粮食返销供应温州补贴或奖励申报程序。
1.符合条件的基地种粮大户及其粮农组织和各类粮食企业在每年10月底前，基地种粮大户携带身份证、基地认定文件原件和复印件，粮农组织携带登记证件、基地认定文件、分户清册等原件和复印件，及上年度返销温州粮食数量资料。各类粮食企业携带营业执照、税务登记证原件和复印件及上年度返销温州粮食数量资料，到市联审办登记备案，并签订协议书。
2.经过登记备案的各类粮食企业和基地种粮大户或粮农组织于次月5日前向市粮食局报送《重点粮油经营加工企业商品粮油收支平衡月报表》。
3.经过登记备案的各类粮食企业和基地种粮大户或粮农组织将补贴申请表及各类有效凭证等申请材料，加具封面，装订成册并加盖单位公章（个人签章），于5月15日和11月20日前将申请材料送市联审办。
4.市联审办对各类粮食企业和基地种粮大户或粮农组织上报的补贴或奖励申请材料进行审核，并经公示后，按专项资金管理程序发放补贴或奖励。
（三）基地生产的自产自销粮食，按返销供应温州成品粮实际数量，每吨补贴不超过60元，每户年最高补贴金额不超过30万元。每亩补贴产量粳稻为500公斤（折合晚粳米340公斤）、晚籼稻为400公斤（折合晚籼米272公斤）。
（四）省外粮食主产区采购粮食，按返销供应温州成品粮实际数量，每吨奖励不超过20元，每户年最高奖励金额不超过30万元。
（五）补贴或奖励的单位和个人只能享受其中一项补贴或奖励。
（六）补贴或奖励资金以每年2次审核通过的汇总数量，于12月底前一次评定发放。
第七条 其他
（一）市农办、市粮食局、市农业局、市财政局要切实发挥职能作用，加强监督检查，严禁弄虚作假、虚报冒领补贴或奖励资金，一经调查核实，收回冒领补贴、奖励资金，取消今后申报资格。同时，要加强对粮食产销合作建设发展提供相应的政策法规咨询服务，规范粮食产销合作及粮食收购、运输协调和指导等工作，积极引导我市粮食企业和种粮大户按照“市场运作、自愿参与、自主经营、自负盈亏”的原则，做好粮食产销合作和基地建设。
（二）为了方便企业和种粮大户，减少环节，提高效率，建立市粮食产销合作联合审核办公室。市联审办设在市粮食局，由市粮食局分管局长牵头，市农办、市农业局、市粮食局、市财政局处室负责人参加。每年安排20万元工作经费，用于外建基地建设和粮食产销合作工作协调、项目组织实施、监督检查、验收认定、产销对接和流通（运输）供应服务等方面。
（三）本办法自2009年1月1日起执行，由市财政局与市粮食局负责解释。
贵阳市物业管理规定
贵州省贵阳市人大常委会
贵阳市物业管理规定
（2003年8月29日贵阳市第十一届人民代表大会常务委员会第六次会议通过 2003年11月22日贵州省第十届人民代表大会常务委员会第五次会议批准 2003年12月1日贵阳市人民代表大会常务委员会公告公布）
第一条 根据《物业管理条例》，结合本市实际，制定本规定。
第二条 本规定适用于本行政区域内的物业管理活动。
第三条 市人民政府房地产行政主管部门负责全市物业管理活动的监督管理
工作，并直接负责云岩、南明区行政区域内物业管理活动的监督管理工作。
其他区、县(市)人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动
的监督管理工作。
第四条 新建物业，应当实行物业管理。
根据业主意愿，原有物业可以由业主自行管理，也可以聘请专人管理，或者采
取其他形式进行管理，经超过70%的业主同意，应当实行物业管理。
第五条 房地产行政主管部门，应当根据物业的共用设施设备、建筑物规模、
社区建设等情况，划分物业管理区域。
在省尚未对物业管理区域的划分标准作出具体规定前，物业管理的区域的划分
依据下列条件：
(一)物业统一规划、布局合理、建设配套、相对独立；
(二)业主共用电梯、供热、二次供水等设施设备；
(三)住宅物业不低于3万平方米；
(四)与社区居民委员会自治区域相适应。
原有物业管理区域的划分，可以根据具体情况适当降低标准。
第六条 建设单位应当在与前期物业管理企业签订物业服务合同之日起5个工
作日内，向物业管理企业移交规定的资料，同时将上述资料副本和专项物业维修资
金交物业所在地房地产行政主管部门。
房地产行政主管部门对代管的专项物业维修资金应当专户存储，在业主委员会
成立后及时移交，并监督使用。
物业管理企业应当在物业服务合同终止前7日内，将资料移交业主委员会。
第七条 物业，有超过50%业主提议或者投入使用二年以上的，由物业所在地
房地产行政主管部门指导召开业主大会，选举产生业主委员会。
原有物业实施物业管理，首次业主大会由物业所在地房地产行政主管部门组织
召开。
召开业主大会，应当邀请社区居民委员会派员参加。
第八条 业主在首次业主大会会议上的投票权，在省尚未作出具体规定前，按
照下列规定享有：
(一)住宅房屋一个房屋所有权证有一票投票权；
(二)非住宅房屋按所有权标明的建筑面积，100平方米以下的有一票投票权，
每增加100平方米增加一票投票权；
(三)未售商品房屋的投票权，住宅房屋按一套房屋享有一票投票权，非住宅房
屋以权属登记部门标明的建筑面积，每100平方米有一票投票权。
第九条 可以委托代理人参加业主大会会议，代理人应当具备以下条件：
(一)具有完全民事行为能力；
(二)有授权委托书。
第十条 业主委员会可以由5至15人组成，具体人数应当根据物业管理区域的
大小确定。
业主委员会主任、副主任在业主委员会委员中选举产生。
业主可以给予业主委员会主任、副主任必要的报酬,具体数额由业主大会确定。
第十一条 业主委员会产生后30日内，应当向物业所在地房地产行政主管部门
备案，并提供下列文件：
（一）业主委员会成员基本情况；
（二）物业服务合同。
第十二条 业主委员会、物业管理企业应当定期举行联席会议，协商解决下列
问题:
(一)维修项目的确定、验收及资金使用;
(二)物业服务费的调整、欠缴及处理;
(三)物业共用部位、共用设施设备的收益和分配;
(四)物业管理发生的其他问题。
举行联席会议，应当通知物业所在地社区居民委员会和房地产行政主管部门派
人参加。
第十三条 规划管理部门审查商品房开发项目，应当在规划设计总图和单体方
案中，确定物业管理用房的位置和面积。
物业管理用房的位置应当便于物业管理。物业管理用房的面积，按不低于建设
项目房屋建筑面积的3‰配置。
第十四条 建设单位在物业预售、销售过程中，不得将物业管理服务作为广告
宣传的内容。
建设单位在物业销售时，应当将前期物业管理企业的选聘方式和结果告知买受
人。
第十五条 物业管理用房的所有权依法属于全体业主，未经全体业主同意,业
主委员会或者物业管理企业不得转让或者用于担保；未经业主大会同意,不得出租
或者改变用途。
已成立业主委员会的物业管理用房，由业主委员会向房屋产权监理部门申请办
理业主房屋共有权证。房屋产权监理部门在物业管理用房产权登记时，应当在房屋
所有权证上标明物业管理用房的位置、面积和用途。
第十六条 物业管理区域应当设立专项物业维修资金，用于物业保修期满后共
用部位、共用设施设备的维护。
维修资金的筹集方式：
(一)业主购房按规定比例缴纳不计入住宅销售的资金；
(二)物业共用部位的收益；
(三)业主依照业主公约缴纳的资金。
物业室内维修，由拥有物业所有权的业主负责。物业共用部位的维修，由共用
的业主负责。
第十七条 物业服务收费应当合理、公开，与物业服务种类、质量、内容相符。
未成立业主委员会的，物业服务收费实行政府指导价；已成立业主委员会的，
由业主委员会和物业管理企业按照国家规定在物业服务合同中约定。
第十八条 市人民政府房地产行政主管部门应当提供物业管理活动相关的示范
文本：
（一）业主临时公约和前期物业服务合同；
（二）业主大会议事规则；
（三）业主公约和物业服务合同；
（四）授权委托书；
（五）其他相关的文本。
第十九条 本规定自2004年1月1日起施行。
中华人民共和国政府与乌拉圭东岸共和国政府联合声明
中国 乌拉圭
中华人民共和国政府与乌拉圭东岸共和国政府联合声明
二O一二年六月二十二日
一、应乌拉圭东岸共和国总统何塞·穆希卡邀请，中华人民共和国国务院总理温家宝于2012年6月22日至23日对乌拉圭进行正式访问。
二、访问期间，温家宝总理同何塞·穆希卡总统举行会谈，并分别会见达尼洛·阿斯托里副总统兼国会主席、参议长和豪尔赫·奥里科众议长。
两国领导人就双边关系及共同关心的国际和地区问题深入交换意见，达成广泛共识。
三、双方高度评价中乌建交24年来，两国长期稳定、平等互利的友好合作关系取得的长足发展。双方一致认为，加强两国互利友好合作关系，符合两国和两国人民根本利益。双方愿继续深化政治互信，扩大务实合作，促进人文交流，加强多边合作，推动两国关系全面持续深入发展。
四、乌方重申坚定奉行一个中国政策，中方对此表示赞赏和感谢。
五、双方充分肯定两国各领域务实合作取得的显著成绩。双方同意，进一步扩大在经贸领域的合作，实现共同发展。双方愿加强在文教、科技、农牧业、旅游、体育、学术、地方等领域交流合作，增进相互了解与友谊，共同夯实中乌友好的社会和民意基础。
六、双方一致同意，加强在联合国、世界贸易组织等国际组织中的协调与配合，共同维护广大发展中国家的正当权益，推动建设持久和平、共同繁荣的和谐世界。
七、双方对在巴西里约热内卢召开的联合国可持续发展大会取得积极成果表示祝贺。双方一致认为，两国应结合各自国情和发展经验，加强在新能源、环保等领域的交流合作，为促进可持续发展国际合作作出积极贡献。
两国领导人强调，负责拟定具有全球法律约束力的汞问题文书政府间谈判委员会开展的工作具有重要意义，表示愿继续共同努力推动该领域的谈判进程，特别是推动将于2012年6月27日至7月2日在乌拉圭东角举行的政府间谈判委员会第四次会议取得成功。
八、访问期间，双方签署了《中华人民共和国政府与乌拉主东岸共和国政府经济技术合作协定》、《中华人民共和国农业部与乌拉圭东岸共和国牧农渔业部谅解备忘录》、《中华人民共和国环境保护部与乌拉圭东岸共和国住房、国土规划和环境部环境合作谅解备忘录》、《中华人民共和国国家质量监督检验检疫总局与乌拉圭东岸共和国牧农渔业部谅解备忘录》、《华为技术有限公司承建乌拉圭电信公司国家宽带数通承载网协议》等协议。
九、双方一致认为，温家宝总理此次访问乌拉圭取得圆满成功，对推动中乌友好合作关系发展具有重要意义。
温家宝总理对穆希卡总统和乌拉圭政府在访问期间给予的热情接待表示衷心感谢。